Co warto wiedzieć przed inwestycją?
Inwestowanie w zabytki w Toruniu to nie jest zwykły handel nieruchomościami. By the way, zebraliśmy tu kwestie, o które pytało nas 87 ostatnich klientów.
Ile trwa audit techniczny kamienicy?
Zazwyczaj potrzebujemy 48 godzin od wizji lokalnej, aby przygotować raport. Wchodzimy do piwnic i na strychy, bo cegła nie kłamie – musimy zobaczyć wilgoć w fundamentach i stan belek na własne oczy, a nie tylko na zdjęciach.
Czy pomagacie w rozmowach z konserwatorem zabytków?
Tak. Wiemy, jakich argumentów użyć w urzędzie, żeby remont nie stał w miejscu przez pół roku. Szukamy drugiego dna w przepisach, żeby Twoja inwestycja szła zgodnie z planem finansowym.
Czy Wasza analiza opłacalności jest wiarygodna?
Opieramy się na twardych danych z ostatnich 12 lat. Znamy realne stawki najmu przy bocznych uliczkach Starówki, a nie te z ogłoszeń w internecie, które wiszą miesiącami. Liczymy każdy metr, żebyś wiedział, kiedy odzyskasz kapitał.
Jaka jest minimalna kwota inwestycji, którą się zajmujecie?
Pracujemy przy projektach o różnej skali. Najmniejszy audyt, jaki robiliśmy, dotyczył lokalu za 187 000 zł. Pomagamy przy każdym budżecie, o ile analiza wykazuje, że stare mury mogą przynieść nowe zyski.
Czy zajmujecie się też pozyskiwaniem dotacji?
Tak, to jedna z naszych kluczowych usług. Średnio pozyskujemy dla naszych klientów 45 800 zł dofinansowania na remont dachu lub fasady. Pilnujemy wszystkich terminów w urzędzie miasta i ministerstwie.
Czy wizja lokalna przed zakupem jest płatna?
Tak, podstawowa wizja lokalna z wstępną oceną techniczną kosztuje 450 zł. To uczciwa cena za wiedzę, która często ratuje inwestorów przed stratą oszczędności życia na kupnie budynku z wadami konstrukcyjnymi.
Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytanie?
Zapytaj o swój konkretny przypadekDARMOWA KONSULTACJA
Masz na oku kamienicę w Toruniu?
Zadzwoń do nas, zanim podpiszesz umowę. Sprawdzimy stan obiektu i realną stopę zwrotu. (Wizja lokalna już od 450 zł).