Monetra

Sprawdźmy Twoją kamienicę

Odpowiadamy w ciągu 4 godzin roboczych. Bez lania wody o wizjach – dostaniesz konkretne dane techniczne i terminy.

Wysyłając wiadomość, akceptujesz naszą Politykę Prywatności. Twoje dane są u nas bezpieczne, pilnujemy ich jak starych planów miasta.

NAPISZ DO NAS [email protected]
ZADZWOŃ +48 56 621 05 44
BIURO NA STARÓWCE ul. Szeroka 9, 87-100 Toruń, PL.
PYTANIA I ODPOWIEDZI

Co warto wiedzieć przed inwestycją?

Inwestowanie w zabytki w Toruniu to nie jest zwykły handel nieruchomościami. By the way, zebraliśmy tu kwestie, o które pytało nas 87 ostatnich klientów.

Ile trwa audit techniczny kamienicy?

Zazwyczaj potrzebujemy 48 godzin od wizji lokalnej, aby przygotować raport. Wchodzimy do piwnic i na strychy, bo cegła nie kłamie – musimy zobaczyć wilgoć w fundamentach i stan belek na własne oczy, a nie tylko na zdjęciach.

Czy pomagacie w rozmowach z konserwatorem zabytków?

Tak. Wiemy, jakich argumentów użyć w urzędzie, żeby remont nie stał w miejscu przez pół roku. Szukamy drugiego dna w przepisach, żeby Twoja inwestycja szła zgodnie z planem finansowym.

Czy Wasza analiza opłacalności jest wiarygodna?

Opieramy się na twardych danych z ostatnich 12 lat. Znamy realne stawki najmu przy bocznych uliczkach Starówki, a nie te z ogłoszeń w internecie, które wiszą miesiącami. Liczymy każdy metr, żebyś wiedział, kiedy odzyskasz kapitał.

Jaka jest minimalna kwota inwestycji, którą się zajmujecie?

Pracujemy przy projektach o różnej skali. Najmniejszy audyt, jaki robiliśmy, dotyczył lokalu za 187 000 zł. Pomagamy przy każdym budżecie, o ile analiza wykazuje, że stare mury mogą przynieść nowe zyski.

Czy zajmujecie się też pozyskiwaniem dotacji?

Tak, to jedna z naszych kluczowych usług. Średnio pozyskujemy dla naszych klientów 45 800 zł dofinansowania na remont dachu lub fasady. Pilnujemy wszystkich terminów w urzędzie miasta i ministerstwie.

Czy wizja lokalna przed zakupem jest płatna?

Tak, podstawowa wizja lokalna z wstępną oceną techniczną kosztuje 450 zł. To uczciwa cena za wiedzę, która często ratuje inwestorów przed stratą oszczędności życia na kupnie budynku z wadami konstrukcyjnymi.

Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytanie?

Zapytaj o swój konkretny przypadek